MH993,  Minőségi / prémium-kategóriás családi ház eladó Pákozdon!

Pazar - panorámás kilátás, tágas – világos terek, parkosított udvar, különálló bortároló ( 21 nm ), azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett tehermentes ingatlan! Ha szeretnél csendben, békében élni, és élvezni a panorámát egy nyugodt lokációban, várom hívásod, körbe vezetlek egy lenyűgöző pompás helyen. Főbb jellemzők: 1)a családi ház: 85 nm, egyszintes 2)elosztása: előtér + tágas – világos - amerikai konyha nappali – étkező + 2 szoba + kamra + fürdő / wc + szauna + terasz. 3)hangulatos terasz panorámára tekintő. 4)tájolás: D – NY-i. 5)a családi ház igény esetén bútorozottan eladó. 6)minőségi lamináltparketta és hajópadló burkolat a szobákban, többi helyiség járólappal fedett. 7)bomba biztos bejárati ajtó, igényes beltéri ajtók, fa 2 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, melyek zsalugáterrel felszereltek. 8)igényes lambériás fal és látszógerendák. 9)az otthon melegét vízteres cserépkályha és elektromos kazán ( 7 kWh ) biztosítja radiátor hőleadással. 10)melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik ( Ariston bojler ) 11)elektromos hálózat: 3 * 16 A, ( dupla szigetelésű rézkábelek, speciális kötésdobozok gégecsőbe húzva + éjszaka áram. 12)ingatlanban: villany, csatorna, ( gáz utca elején ) ( vezetékes vízellátás 2027. márciustól elérhető) jelenleg a vízellátás saválló átemelős víztározóról működik ( 4 db, összesen 6 m3 vizet tud tárolni ). 13)teljes vízhálózat a kerti kiülőig ki van építve ( hideg-meleg-víz rézcsőről működik ). 14)napelem: 5,76 kWh ( éves elszámolású ) 15)energetika: az ingatlan energetikai minőség szerinti besorolással, energetikai tanúsítvánnyal jelenleg még nem rendelkezik. 16)kábeltévé, internet elérhető. Terület / épület: 17)családi ház: 2001 évben épült. 18)gerendaház: rétegrend: 10 cm tömör borona fal / borovi fenyő, 15 cm kőzetgyapot, dürkenfólia, 5 cm légréteg, 2,8 cm vastag lambéria. A teljes vázszerkezet láng és gombamentesített eljárással készült. 19)családi ház oldalhatáron álló, a telekhatártól 50 m re építették. Telek mérete: 992 nm. 20)a családi ház beton sávalapra épült. 21)tető/tetőszerkezet: nagyon jó állapotú. 22)a födém 25 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. 23)Tondach cserépfedés. 24)szuper lakóközösség, csendes / kedves szomszédok. 25)kovácsoltvas kerítéssel körbekerített zárt parkosított udvar. Családi összejövetelek esetén grillező, bográcsozó, gyerekek részére játszóház / trambulin már kialakított. 26)az udvarban minőségi kerti kiülő ( kemencével, tárolóval egybeépítve ), gyümölcsfák, örökzöldek, levendula. ( vízrendszer kiépítve ) 27)az udvarban 21 nm hangulatos bortároló, garázzsal egybekötve. Infrastruktúra: 28)csend, béke nyugalom, feltöltődés, panoráma. 29)iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek, cukrászda, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, velencei korzó, és minden ami a megélhetéshez szükséges perceken belül elérhető. Várom hívását!