MH983,  Székesfehérvár csendes részén kétgeneráció lakhatására ( is ) családi ház eladó!

Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan, 2 szintes családi ház / kétgeneráció lakhatására is, tágas – világos terek, pompás kert, gyönyörű örökzöldek, Székesfehérvár - Alsóváros, Energetikai tanúsítvány: E! Főbb jellemzők: 1) telek mérete: 946 nm, utcafront 15 m széles. 2) ház hasznos mérete: 157 nm. ( az ingatlan alkalmas kétgeneráció lakhatására is ) első lakrész: 47 nm, 1 szintes. elosztása: konyha – nappali – 1 szoba – fürdő/wc. második lakrész: 110 nm, 2 szintes. elosztása: amerikai konyha – nappali – étkező – világos télikert – kamra – 2 szoba – fürdő/wc – erkély – lépcsőház. A felsőszinten, igény esetén plusz 1 szoba kialakítható. 3) Az ingatlan első és második lakrésze összenyitható, jelenleg egy gipszkartonfal a választék. Villanyóra / vízóra almérőkkel felszerelve. 4) tájolása: K-NY-i. 5) az otthon melegét kandalló, és gázcirkó fűtés biztosítja radiátor hőleadással. 6) melegvíz ellátásról villanybojler és a gázkazán gondoskodik. 7) vízrendszer / villanyhálózat korszerűsítve. ( réz, mindkét lakrészben 1*25 A ) 8) szobákban laminált és parkettaborítás, míg a többi helyiség járólappal fedett. 9) több ponton záródó fa bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, és fa nyílászárók kerültek beépítésre, melyek részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nyílászárók: ( 1,1 argongázos, 2 rétegű nyílászárók , modern hőszigetelés) 10) az ingatlan kamera rendszerrel védett. Épület: 11) falazat: első lakrész: vegyes / tégla ( építési év: 1960 évek eleje ) második lakrész: tégla ( építési év: 2006 év ) Térképmásolat a valóságnak megfelel! 12) falazat szigetelt ( 7 cm hungarocell golyós szerkezetű vakolat ) 13) tető: gerenda / lécezés jó állapotú, 15 cm kőzetgyapot + 4 cm hungarocell szigeteléssel. 14) aljzat: betonaljzat, szigeteléssel. Kert / udvar: 15) zárt körbekerített udvarban: tárolók ( 10 nm ), garázs ( 32 nm ). ( a garázs: víz, villany, szigetelt, és 2 autó elfér ) ( parkolás több autó részére udvarban lehetséges. ) 16) családi összejövetelek esetén grillezésre, bográcsozásra a hely már kialakított. 17) gyerekek részére játszóház / trambulin elhelyezhető. 18) a kert csodás, örökzöldekben, gyümölcsfákban gazdag. ( örökzöldek, buxusok, sövények, konyhakert, üvegház, rózsák, alma, körte, dió, eper, barackfa ) 19) udvarban 3 db kerti csap, és 2 körös automata öntözőrendszer Infrastruktúra: 20) lokáció kiváló: 10 percen belül autóval minden elérhető. ) bölcsőde, magánbölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, M7 autópálya, benzinkút, bevásárlási lehetőség ( interspar, ). Kirándulás szempontjából peneteli erdő kiváló választás. Csendes környék, összetartó lakóközösséggel. Hívjon bizalommal!