MH827,  Székesfehérváron családi ház eladó!

Azonnal birtokba vehető! Minőségi ház minőségi környezetben! ÁRZUHANÁS!!! Eladásra kínálom Székesfehérvár – Sóstó - Újtelep lakóövezet kertvárosi részén modern stílusú, kiváló paraméterekkel, elosztással és tájolással igazán letisztult szín és ízlésvilággal, forgalom zajától távol, családbarát környezetű hangulatos lakóingatlant. ÁRZUHANÁS: 115.000.000 Ft ----- > 112.900.000 Ft. Főbb jellemzők: Telek mérete: 693 nm Ház mérete: 136 nm, kétszintes. Elosztása: tágas – világos amerikai konyha – nappali – étkező – 5 szoba + gardrób – duplakomfort – mosókonyha. Építési év: 2001, később 2005 évben bővítésre került az ingatlan. ( plusz 2 szobával ), így összesen 5 szoba ékesíti a házat. Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja ( teljesen új BOSCH kazán ), radiátoros hőleadással. Mellékhelyiségben padlófűtés -- egyedi termosztáttal vezérelt. A hűtő – fűtő klíma is a rendelkezésre áll. Meleg-víz gázkazánról történik. A napelem rendszer a teljes ház energia ellátásáról gondoskodik. Áramellátás: 3 * 40 A. Fürdőszobában természetes fényvilágítás. Műanyag bejárati ajtó, fa – hatású beltéri ajtók, minőségi 2 rétegű hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre, melyek részben motoros redőnnyel, manuális redőnyökkel, illetve szúnyoghálóval felszereltek. Extra: A teljes bútorzat a vételár részét képezi. ( a bútorzat minden helyiségben egyedileg készített, színvonalas anyagokból ) Első osztályú hideg – meleg magas kopásállóságú burkolatok. A konyhában (ELEKTROLUX konyhai eszközük, és a víztisztító ( GROHE ) rendszer csodákra képes. Sima szűrt víz, és szénsavas víz előállítására alkalmas. Riasztó és kamerarendszerrel felszerelt. Tájolás: Az utcafronti rész: DNY-i, a kert felőli rész: ÉK-i. Falazat: Az alap: beton sávalap. Az úsztatott aljzat alá 4 cm vastag járható hőszigetelő lemezek kerültek. Falazat: A teljes épület könnyűszerkezetes favázas technológiával készült. Külső falazat 15 cm, a tető 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. Padlás légzáró páraáteresztő fóliával felszerelt. Tető: mediterrán betoncserép borítás, melyre napelem rendszer került. Kert: Az álomkert önmagáért beszél. Családi összejövetelek esetén a kert kiválóan alkalmas grillezésre, bográcsozásra. Fedett medence ( 30 m3 ) vízforgatóval. Hangulatos terasz: 20 nm. Tároló: 5 nm. Fúrt kút ( 16 m mély ), szivattyúval ellátva és automata öntözőrendszerrel összekötve. Privát szférát a teljesen körbekerített örökzöldekkel telepített növények teszik hangulatossá. Utcafront: 15,95 m széles. Garázs: 2 állásos garázs ( 30 nm ). A garázs előtti térkövezett részén 4 autó, illetve az utcán 2 autó parkolása lehetséges. Elektromos autó töltési lehetősége adott. Lokáció: Minden, ami a megélhetéshez szükséges 5-10 percen belül elérhető. (buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, posta, gyógyszertár, ). Az ingatlan ajánlom nagycsaládosok részére ( is ). Az ingatlan fenntartási költsége a csökkentett rezsibe tartozik, nincs szükség az emelt piaci árat fizetni. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szeretne a város zajától távol élni, hívjon bizalommal, előre egyeztetett időpontban az ingatlan megtekinthető.